土地購入には消費税はかかる?

土地購入時の消費税

土地の場合、資本の移転という扱いになります。 消費税=消費に対して課税される税金のため、土地を売買する際は消費税がかかりません

建物には消費税がかかります(ほとんどの場合は税込価格で表示されています)ので土地付き建物(古家付きの土地など)を購入する場合は注意しましょう。

ただし土地付き建物を法人が売っている場合は消費税がかかりますが、個人の方が資産処分を行う目的などで売却するなど、個人が売る場合には消費税はかかりません。

土地…消費税はかからない

土地付き建物…所有者が個人ならかからない、法人ならかかるがほとんどの場合税込価格になっている

と覚えておきましょう。

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Posted by tochi