土地契約時にかかる費用

土地契約時にかかる費用一覧

  • 土地代金
  • 手付金
  • 仲介手数料
  • 印紙代
  • 固定資産税・都市計画税(日割り計算)

一般的には上記のような費用がかかります。

目安としては

☆手付金…本体価格の5~10%(手付金は本体価格に充当されます)

☆仲介手数料の上限…本体価格の3%+6万円×消費税

☆印紙代参考URL… https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/7108.htm

☆ 固定資産税・都市計画税 …年間の合計額÷365×引き渡し日以降の1年の残り日数

また見落としがちの方が多いですが土地を買うと半年~1年後半くらいに不動産取得税という税金がかかりますので注意しましょう。

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Posted by tochi