土地家屋調査士の仕事

土地家屋調査士はよく測量士と呼ばれます。

正確に言うと土地家屋調査士と測量士は違う仕事なのですが、おそらく測量をする人という意味で測量士と呼ばれているのだと思います。

一般的に個人で土地を購 ...

土地を購入する流れが知りたい

これまでの話で土地探しのコツはなんとなく理解出来たけど、肝心な土地を購入する流れが分からないという方は多いのではないかと思います。

不動産の購入はほとんどの方は生涯に一度あるかないかですからね。 ...

訳あり物件って何?

訳あり物件とはその名の通り何かマイナスの理由がある物件のことです。

種類としては、下記のようなものがあります。

物理的瑕疵物件
法的瑕疵物件
環境的瑕疵物件
心理的瑕疵物件 ...

瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)を理解しよう

瑕疵とは傷や欠陥、不具合などのことです。

売買対象物に隠れた瑕疵がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。
隠れた瑕疵があった場合、 ...

境界杭って?越境って?

境界杭(きょうかいぐい)とは敷地や道路がどこまでなのかを示すものです。

敷地や道路上に下記のようなプレートが置いてあるのを見たことないでしょうか?

これを境界杭または境界プレートと呼びます ...

崖条例(がけじょうれい)とは?

崖条例とは、敷地ががけに面している際に建築の制限を設けている条例です。

地域によって異なりますが、2mを超えるがけの上または下に建築する場合、擁壁(ようへき)の認定が取れている( がけの安全性 ...

公道と私道って何が違う?

公道… 国や都道府県、市区町村が管理する道路をのこと

私道…個人や法人が所有している私有地の一部に設置された道路状の土地のこと

公道は行政が管理しており、私道は個人または法人が所有してい ...

防火地域では家づくりに防火対策が必要

防火地域とは、市街地における火災の危険を防除するため定める地域、簡単に言うと家づくりには燃えにくい屋根や外壁などを使ってくださいと定めいている地域です。種類としては下記のように分かれています。

地目(ちもく)とは何?

地目(ちもく)とは、土地の用途を表すものです。

法務局で取得出来る「土地の登記簿謄本」に記載されています。

いろいろな種類がありますが、よく見かける地目として、

宅地… 建物の ...